푸른 달팽이의 푸른 이야기

올해 3월 경,
하루 한 시간 정도씩 투자해서 공부를 한다고 할 때
가장 투자하기 적절한 분야는 무엇일까 고민하다가
이참에 공인중개사 시험이나 볼까 하고 생각하여 수험서를 주문했고
3월 중순부터 지난 주까지 두 달 반 동안 1차 과목 공부를 마쳤다.

공인중개사 1차 핵심요약 + 적중문제
권수길.박병훈 지음 / 시스컴
나의 점수 : ★★★★★

책을 사면 76회에 달하는 동영상 강의를 함께 수강할 수 있다. 정리도 잘 되어있고 강의도 괜찮은 공인중개사 수험서.

처음 공부를 시작할때 영풍문고에 가서 진열된 수험서들 중에 숙고하여 고른 책이다.
인쇄상태도 좋고 요약도 잘 되어있으며, 무료 동영상 강의 수강권이 들어있는데,
한 회당 45분정도씩의 동영상 강의가 총 76회로 되어있어서
하루에 두개씩 강의를 봐도 한달이 넘게 걸리는 분량이다.

공인중개사 는 1차, 2차로 시험이 나뉘어 있으며,
1차에서 다루는 과목은 "부동산학 개론"과 "민법 및 민사특별법"이며,
2차 과목은 "공인중개사법 및 중개실무", "부동산공시법 및 부동산 관련세법", "부동산 공법"이다.

처음 생각에는 1, 2차 합쳐서 올해 10월에 시험을 보려고 생각해서
첫 한달에는 1차와 2차 과목 전체 진도를 교재를 탐독하여 개요를 살폈고
다음 한달 동안 1차 과목 부분 강의를 하루에 동영상을 2개씩 보았으며,
이제부터는 2차 과목 동영상을 보려고 마음먹었었는데,
그냥 1차 과목 공부한 것으로 만족하고 앞으로의 공부는 물론 시험도 포기하기로 마음먹었다.

그만 두게 된 것은 특별한 이유가 있어서는 아니었다.
이렇게 공부하고 자격을 획득한다고 해서 공인중개사를 하려는 생각이 있는 것도 아니고,
하루 1시간 이상씩 공부를 붙들고 있다 보니 포기하게 되는 다른 일들이 많이 생기고 해서
보다 가치있는 곳에 시간을 쓸 수 있도록, 멈추고 주위를 둘러보기로 마음 먹었다.

그렇다고 해서 공부를 한 것을 후회하지는 않는다.
시험을 보지는 않았지만 공부한 것이 어디로 가는 것은 아니니까.
특히 민법 및 민사 특별법 부분을 공부하면서
법에 대해 관심이 더 많아졌고 이해도 깊어졌다는 점이 큰 소득인 것 같다.

실용적으로는 현재 전세로 지내고 있기 때문에
전세와 임대차계약이 어떻게 다른지에 대해 이해하게 된 것이라던가,
전세 계약시 문제가 생겼을 때 민법 및 민사특별법을 어떻게 활용해야 할 지를 알게 되었고
무엇보다도, 내가 법에 대해서 가지고 있던 일종의 오해가 적당히 풀리게 되었다.
법은, 내 생각보다 훨씬 합리적이고 선의의 피해자를 보호하고 있는 내용으로 되어 있었다.

늘 생각해오기로, 법은 탁상에서 만들어진 것이라
원칙대로 집행하다 보면 선의의 피해자가 당연히 발생하는 것이며
특히 힘없는 사람들이 일방적으로 당하도록 되어있는 것이라고 생각하고 있었는데,
민법을 공부하다 보니 법은 결코 그런 것이 아니었다.
공부한 내용을 다 잊어버린다고 하더라도, 그 점은 머리에 남아있을 것 같다.
선의로 피해를 받았을 때 법에 의지하는 방법을 쉽사리 포기해서는 안된다는 것을 말이다.

법은 사법고시공부하는 사람들이나 공부하는
어려운 학문이라고 생각하고 거들떠보지 않았었는데,
막상 이번 기회에 관심을 가지고 공부를 해 보니 그렇게까지 심각하게 어려운 것은 아니었다.

사람이 살아가면서 정말 잘 알아두어야 하는 것은
경제와 법이라는 사실을 근래에 조금씩 더 실감하고 있다.
수학문제를 잘 풀고, 어려운 공학적 문제를 해결하는 것도 중요하지만
막상 현실을 살아가려면 경제와 법에 대한 지식을 소홀히 해서는 안될 것 같다.

두달 반동안의 수험생모드를 이제 마치고
무엇을 배우는 것이 효과적일지 좀더 주위를 둘러보는 시간을 늘려야겠다.